sơ đồ - Thành ủy Đông Hà

Đồng chí Võ Văn Hưng, Phó bí thư tỉnh uỷ, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị phát biểu tại buổi họp Phiên toàn thể thông qua Đồ án điều chỉnh quy hoạch  chung thành phố Đông Hà đến năm 2045

Theo thống kê, tổng diện tích đất tự nhiên của toàn thành phố Đông Hà có trên 7.308 ha. Trong đó, diện tích đất nông nghiệp khoảng 4.000 ha chiếm tỉ lệ 54,74%; đất phi nông nghiệp 3.037 ha, chiếm 41,5%; đất chưa sử dụng 269 ha, chiếm 3,69%. Thời gian qua, công tác quản lý quy hoạch, đô thị trên địa bàn thành phố Đông Hà đã có chuyển biến tích cực. Nhất là công tác lập, quản lý quy hoạch, quản lý đô thị từng bước đi vào nền nếp; công tác kiểm tra, xử lý vi phạm về trật tự xây dựng, trật tự đô thị được tăng cường; nhờ vậy diện mạo đô thị được cải thiện góp phần thúc đẩy quá trình phát triển đô thị, phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Là đô thị trung tâm tỉnh lỵ, quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh nên thị trường mua bán quyền sử dụng đất ở Đông Hà luôn diễn ra sôi động, mang tính tự phát; quỹ đất ngày càng thu hẹp, giá đất tăng cùng với ý thức của một bộ phận người dân còn hạn chế nên tình trạng lấn chiếm đất đai, mua bán, chuyển mục đích sử dụng đất trái với quy định pháp luật, tranh chấp đất đai diễn ra ngày càng phức tạp.

Bám sát các mục tiêu, chỉ tiêu, nhiệm vụ Nghị quyết đại hội Đảng bộ thành phố Đông Hà lần thứ XIII, nhiệm kỳ 2020 -2025 đã đề ra. Thời gian qua, Phòng Quản lý đô thị thành phố Đông Hà đã tích cực tham mưu UBND thành phố thực hiện các nội dung trên lĩnh vực quy hoạch, quản lý đô thị nhằm quản lý chặt chẽ và nghiêm minh. Theo Phòng Quản lý đô thị thành phố Đông Hà cho biết: Hiện nay, Phòng phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng rà soát, hoàn thiện Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đông Hà đến năm 2045, đến nay cơ bản đã hoàn thiện để trình tỉnh xin ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng trước khi phê duyệt. Thực hiện lập Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 các phường gồm phường Đông Thanh, Đông Giang, Đông Lễ, Đông Lương và Phường 3. Đồng thời, tiến hành lập, điều chỉnh quy hoạch chi tiết, tăng diện tích phủ kín quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trên địa bàn thành phố, tập trung thực hiện các Đồ án quy hoạch chi tiết phục vụ công tác kêu gọi đầu tư dự án có sử dụng đất, xây dựng khu đô thị gồm: điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu đô thị phía Đông thành phố, Khu đô thị Thuận Châu, lập và điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị Tân Sở, quy hoạch chi tiết Chợ và Khu phố chợ Phường 5, điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nam sông Hiếu.... Tham mưu thành phố phê duyệt danh mục đồ án kêu gọi tài trợ lập quy hoạch để đẩy nhanh công tác lập quy hoạch chi tiết, kêu gọi đầu tư các khu đô thị, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trên địa bàn thành phố. Tổ chức lập và triển khai Chương trình phát triển đô thị thành phố Đông Hà đến năm 2030. Hoàn thiện Đề án phân loại đô thị Đông Hà đạt đô thị loại II trực thuộc tỉnh Quảng Trị. Theo đó, thành phố Đông Hà đã đạt các tiêu chí của đô thị loại II với tổng số điểm các tiêu chuẩn đạt 89,5/100 điểm, đạt tiêu chí đô thị loại II. Bên cạnh đó, Phòng tham mưu xây dựng và bước đầu triển khai thực hiện có hiệu quả Đề án xã hội hóa xây dựng cơ sở hạ tầng thành phố Đông Hà giai đoạn 2021-2025.

Song song với công tác lập quy hoạch, công tác quản lý quy hoạch luôn được Phòng quản lý đô thị thành phố triển khai thực hiện chặt chẽ thông qua công tác thẩm định dự án đầu tư, cấp phép xây dựng theo quy hoạch và Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị thành phố Đông Hà; tổ chức thực hiện tốt Quy chế quản lý một phần hè phố không vào mục đích giao thông; thường xuyên tổ chức kiểm tra, xử lý các vi phạm về trật tự xây dựng, trật tự đô thị, công tác quản lý quy hoạch trật tự đô thị ngày càng đi vào nề nếp, nhờ vậy bộ mặt đô thị đã có những bước thay đổi đáng kể.

Tuy nhiên, bên cạnh một số kết quả đạt được, công tác quy hoạch, quản lý đô thị trên địa bàn thành phố vẫn còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, ảnh hưởng tiến độ thực hiện một số nhiệm vụ mà Nghị quyết đề ra như: Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Đông Hà đến năm 2045 chậm được phê duyệt làm tiến độ thực hiện lập Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 các phường chậm; công tác lập, điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 các khu vực phải tạm dừng để chờ đồ án quy hoạch chung phê duyệt nên ảnh hưởng lớn đến công tác đầu tư xây dựng cơ bản, phải tạm dừng thực hiện phần lớn các dự án, đồ án để thu hút đầu tư xây dựng trên địa bàn thành phố, ảnh hưởng đến công tác thẩm định Đề án phân loại đô thị Đông Hà đạt đô thị loại II. Mặt khác, Đồ án quy hoạch chung thành phố đến năm 2045 hiện nay có sự thay đổi về định hướng phát triển không gian đô thị so với thời điểm lập chương trình phát triển đô thị, đề án phân loại đô thị nên sau khi Đồ án quy hoạch chung thành phố đến năm 2045 được phê duyệt thì phải điều chỉnh lại chương trình phát triển đô thị, đề án phân loại đô thị, gây khó khăn và kéo dài thời gian thực hiện trình thẩm định và công nhận Đề án phân loại đô thị Đông Hà đạt đô thị loại II. Công tác quản lý quy hoạch, quản lý đô thị vẫn còn nhiều tồn tại, tình trạng xây dựng không phép, sai phép, vi phạm quy hoạch, lấn chiếm đất công ở một số phường vẫn còn xảy ra.

Để hoàn thành các mục tiêu, chỉ tiêu mà Nghị quyết Đại hội Đảng bộ thành phố Đông Hà lần thứ XIII, nhiệm kỳ 2020 -2025, thời gian tới Phòng Quản lý đô thị thành phố Đông Hà đề ra một số giải pháp quan trọng cần tập trung đó là: Hiện nay, Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị đến năm 2045 cơ bản đã hoàn thiện, Sở Xây dựng chuẩn bị trình UBND tỉnh lấy ý kến Bộ xây dựng để phê duyệt. Ngay sau khi đồ án được phê duyệt, Phòng quản lý đô thị sẽ  phối hợp tham mưu để công khai đồ án; Tập trung hoàn thiện Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 các phường: Đông Thanh, Đông Giang, Đông Lễ, Đông Lương, Phường 3, tổ chức lập và hoàn thành Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 các phường còn lại. Đẩy mạnh công tác lập quy hoạch chi tiết để thực hiện dự án, chỉnh trang đô thị và phục vụ công tác kêu gọi đầu tư, đặc biệt là một số khu vực cần tập trung thực hiện kêu gọi đầu tư như khu đô thị phía Đông, Chợ và khu phố chợ Phường 5 và một số khu vực khác. Tham mưu điều chỉnh Chương trình phát triển đô thị thành phố Đông Hà đến năm 2030 theo nội dung Đồ án quy hoạch chung được phê duyệt. Rà soát, cập nhật số liệu Đề án phân loại đô thị Đông Hà đạt đô thị loại II trực thuộc tỉnh Quảng Trị theo Nghị quyết số 26/2022/UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành sửa đổi Nghị quyết 1210/2016/UBTVQH13 về phân loại đô thị; tham mưu trình các cấp ngành, thông qua, trình Bộ Xây dựng, Thủ tướng Chính phủ thẩm định, phê duyệt Đề án.

Đối với công tác quản lý quy hoạch, Phòng Quản lý đô thị thành phố thực hiện nghiêm túc việc công bố, công khai và cung cấp thông tin quy hoạch xây dựng theo đúng quy định, đảm bảo dân chủ, minh bạch trong quản lý nhà nước; đồng thời để quảng bá, giới thiệu quy hoạch thu hút đầu tư. Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý quy hoạch; tích hợp các đồ án quy hoạch lên trang thông tin điện tử để mọi người dân, tổ chức, doanh nghiệp, các nhà đầu tư có thể tra cứu thông tin về quy hoạch. Hoàn thiện và triển khai thực hiện có hiệu quả Quy chế quản lý kiến trúc đô thị trên địa bàn thành phố Đông Hà, tổ chức rà soát Quy định quản lý sử dụng tạm thời một phần vỉa hè không vào mục đích giao thông để điều chỉnh cho phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương; thường xuyên kiểm tra, xử lý kịp thời các vi phạm về trật tự xây dựng, trật tự đô thị, đảm bảo thực hiện nghiêm theo Quy chế. Tiếp tục triển khai có hiệu quả Đề án xã hội hóa cơ sở hạ tầng thiết yếu thành phố Đông Hà giai đoạn 2021-2025.

Kiểm soát chặt chẽ, nâng cao chất lượng công tác quy hoạch trong tất cả các khâu, các bước triển khai như: khâu điều tra, khảo sát, lập nhiệm vụ quy hoạch, lấy ý kiến tham gia quy hoạch; lập đồ án quy hoạch, thẩm định và phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch, thực hiện tốt công tác tuyên truyền, giáo dục pháp luật về quản lý quy hoạch, trật tự đô thị, nâng cao ý thức cộng đồng, tạo sự đồng thuận, chia sẻ trong nhân dân trong quá trình triển khai thực hiện xây dựng phát triển đô thị.

Để nâng cao hiệu quả công tác quản lý quy hoạch, quản lý đô thị thành phố Đông Hà đi vào nền nếp, chặt chẽ, đồng bộ thành phố chỉ đạo các ban ngành, đoàn thể làm tốt công tác tuyên truyền, vận động, phổ biến, giáo dục pháp luật, tăng cường pháp chế trong công tác quản lý quy hoạch, quản lý đô thị để từng bước xây dựng thành phố Đông Hà trở thành đô thị thông minh.

Đồng chí Nguyễn Chiến Thắng, UVBTV Tỉnh uỷ, Bí thư Thành uỷ Đông Hà phát biểu tại Phiên toàn thể thông qua Đồ án điều chỉnh quy hoạch  chung thành phố Đông Hà đến năm 2045.